（剛需徐博士：上書(shū)求調(diào)控 我沒(méi)有買(mǎi)1800萬(wàn)豪宅）

　　看看新聞Knews綜合

　　2021-02-0822:16

　　2月6日上周六，上海新房搖號(hào)探索計(jì)分制，優(yōu)先滿足“無(wú)房家庭”。去年底，屢搖不中“上書(shū)請(qǐng)?jiān)盖笳{(diào)控”的徐博士，被戲謔以“一己之力改變上海搖號(hào)規(guī)則”，并被傳已購(gòu)買(mǎi)了總價(jià)超過(guò)1800萬(wàn)的網(wǎng)紅盤(pán)。事實(shí)是否如此？如何看待新政？今天傍晚，網(wǎng)紅徐博士獨(dú)家回應(yīng)看看新聞?dòng)浾?，辟謠購(gòu)買(mǎi)千萬(wàn)新房，并為上海樓市新政點(diǎn)贊。

　　所有的議論、指責(zé)、漫罵始于一封信。

　　2020年12月21日晚9點(diǎn)多，看了半年房、屢搖不中的徐博士，給中共上海市委領(lǐng)導(dǎo)信箱寫(xiě)了一封實(shí)名信。信中寫(xiě)到：作為一名去年博士畢業(yè)落戶上海的新上海人，我從今年5月份開(kāi)始籌備婚房，半余年來(lái)經(jīng)過(guò)4次（我正在嘗試第5第6次）分別于徐匯匯成南街里一期，徐匯天悅二期，仁恒錦繡世界，仁恒金橋世紀(jì)等四處新盤(pán)搖號(hào)，接連不中且連選房的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。這本是個(gè)人運(yùn)氣或者是個(gè)概率問(wèn)題（我相信公證處公平公正的搖號(hào)結(jié)果），但是實(shí)際上參與競(jìng)爭(zhēng)搖號(hào)的買(mǎi)房者中不少事連樓盤(pán)都沒(méi)有到過(guò)的投資客和公司法人，以投資為目的的集體搖號(hào)行為。以至于個(gè)別樓盤(pán)，如匯成南街里二期，尚峰名邸等樓盤(pán)超過(guò)1000%的認(rèn)籌率，二手房應(yīng)聲漲價(jià)，房東惜售，剛需無(wú)房者苦不堪言。

　　在信中，徐博士建議上海市政府站出來(lái)維護(hù)年輕的人才不被炒房者剝奪在這座城市生根落地的機(jī)會(huì)，建議上海市政府參考杭州，深圳，長(zhǎng)沙等重點(diǎn)城市，推出優(yōu)秀無(wú)房家庭以及二胎家庭優(yōu)先搖號(hào)的政策，并且嚴(yán)查離婚買(mǎi)房，經(jīng)營(yíng)貸買(mǎi)房，代持買(mǎi)房等擦邊球行為，以平人心，穩(wěn)定市場(chǎng)。

　　博士、人才引進(jìn)、網(wǎng)紅盤(pán)，成為了事件的焦點(diǎn)。不少人指責(zé)徐博士打著“人才”名義，想要優(yōu)先獲得搖號(hào)資格；還有人質(zhì)疑徐博士是個(gè)富二代，看的都是網(wǎng)紅盤(pán)、千萬(wàn)豪宅，如果認(rèn)購(gòu)普通剛需盤(pán)或許早已搖中；甚至有自媒體造謠徐博士已經(jīng)以夫人的名義買(mǎi)下上海虹口一處最新開(kāi)盤(pán)的網(wǎng)紅盤(pán)，房屋總價(jià)超過(guò)1800萬(wàn)元……

　　種種質(zhì)疑之下，正在進(jìn)行重大科研任務(wù)的徐博士，抽空接受了看看新聞?dòng)浾叩莫?dú)家專訪。

　　徐博士：我沒(méi)有買(mǎi)到新房，現(xiàn)在還是無(wú)房狀態(tài)

　　“上海求調(diào)控的剛需博士買(mǎi)了1800萬(wàn)豪宅”。昨天開(kāi)始，這樣的小道消息不斷。在實(shí)驗(yàn)室做研究的徐博士也接到了不少親朋好友的疑問(wèn)。但是他坦言：“我沒(méi)有買(mǎi)也沒(méi)有去認(rèn)籌，我確實(shí)去踩了青云1號(hào)的盤(pán)，也留了一些聯(lián)系方式，但沒(méi)有認(rèn)購(gòu)。我也不是富二代，我所有的資金都來(lái)自父母的支持?！?/p>

　　記者從融創(chuàng)方面也證實(shí)了徐博士的說(shuō)法，他確實(shí)看過(guò)盤(pán)，但是沒(méi)有認(rèn)購(gòu)、也沒(méi)有搖中。也有自媒體說(shuō)徐博士“購(gòu)買(mǎi)青云壹號(hào)用的是其妻子的名字”，但事實(shí)是一個(gè)悲傷的版本，在不久前，徐博士已經(jīng)和女朋友分手，恢復(fù)單身狀態(tài)?！皠傞_(kāi)始買(mǎi)房的時(shí)候是有女朋友的，現(xiàn)在感情屬于糾結(jié)期，我現(xiàn)在是單身的狀態(tài)。”

　　而徐博士的看房經(jīng)歷，也是不少上海購(gòu)房者的縮影。一開(kāi)始，從單位周邊的二手房開(kāi)始看，沒(méi)想到價(jià)格節(jié)節(jié)高升，一天一個(gè)價(jià)?！叭ツ昴甑椎臅r(shí)候，二手房的價(jià)格已經(jīng)跳得很厲害了。單位邊上一個(gè)二手房，我8月份看的時(shí)候那個(gè)才8萬(wàn)多，后來(lái)已經(jīng)到10萬(wàn)多了。其實(shí)大家都知道看二手房要牽扯很多的精力，然后當(dāng)房東跟你聊的時(shí)候，他又跳價(jià)的時(shí)候，我心里就是很難受的?！?/p>

　　后來(lái)，徐博士把目光轉(zhuǎn)向了新房。在投訴信中可以看到，在經(jīng)歷了四次搖號(hào)不中之后，徐博士也在“嘗試第5第6次”。事實(shí)上，在接受采訪之前，徐博士陪跑了6次。“一開(kāi)始就覺(jué)得還好，就是大概三個(gè)人里面抽一個(gè)，后來(lái)就變成了4個(gè)人里面抽1個(gè)，到后來(lái)就開(kāi)始10個(gè)人里面抽1個(gè)。最夸張的情況，就是銷(xiāo)售說(shuō)只要你接受所有的戶型，你肯定能買(mǎi)得到，但是最后我搖下來(lái)，就根本沒(méi)有我什么事，我每次搖號(hào)都沒(méi)有進(jìn)入最后選房的那個(gè)階段。”

　　徐博士坦言，當(dāng)時(shí)一個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)認(rèn)籌率高達(dá)10:1，問(wèn)題頻發(fā)，包括經(jīng)營(yíng)貸入市、假離婚買(mǎi)房等等。萬(wàn)般無(wú)奈之下，他寫(xiě)了這封投訴信。

　　新房搖號(hào)探索計(jì)分制徐博士有51分

　　在徐博士寫(xiě)信的一個(gè)月后，2021年1月21日，上海樓市調(diào)控新政“滬十條”應(yīng)聲出臺(tái)，“離婚3年內(nèi)套數(shù)按離婚前計(jì)算”、“優(yōu)先無(wú)房家庭”等，都與徐博士的訴求不謀而合。有網(wǎng)友戲稱，“徐博士以一己之力改變了上海灘的購(gòu)房規(guī)則”。

　　那么，按照最新的計(jì)分制，徐博士能得幾分呢？徐博士很坦率地告訴我們，自己90年出生，上海戶口，單身，無(wú)房，5年內(nèi)也沒(méi)有購(gòu)房記錄，因此基礎(chǔ)分是50分。社保的動(dòng)態(tài)分方面，因?yàn)閯倓偮鋺羯虾Ｒ荒辏虼酥挥?分左右。兩者相加，徐博士的計(jì)分約是51分。

　　對(duì)于少得可憐的社保分，徐博士倒是很坦然，“我覺(jué)得這方面上海市政府在制定這個(gè)政策的時(shí)候，應(yīng)該也考慮了那些為上海市做了非常多年貢獻(xiàn)的一些群體，在這個(gè)事情上我自己肯定是吃虧的，但是我覺(jué)得這個(gè)事情無(wú)可厚非。那我們只能說(shuō)在以后的未來(lái)，我們會(huì)對(duì)上海有一些重大的貢獻(xiàn)?！?/p>

　　對(duì)于計(jì)分搖號(hào)的新探索，徐博士打了90分?！拔矣X(jué)得能打到90分，而且它還有些動(dòng)態(tài)的分，不同的情況可以調(diào)整，很靈活。”針對(duì)優(yōu)先滿足無(wú)房家庭的搖號(hào)初衷，徐博士也表示“其實(shí)從來(lái)沒(méi)有要求過(guò)人才優(yōu)先，你看我的標(biāo)題一直都是無(wú)房家庭，其次是無(wú)房個(gè)人，我自己是屬于無(wú)房個(gè)人，我沒(méi)有把自己排到第一個(gè)級(jí)別。后然我說(shuō)我是博士，其實(shí)我是為了闡述落戶的這個(gè)途徑，我也從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)博士要優(yōu)先。”

　　得罪了小部分人但依然點(diǎn)贊新政

　　一封信，上熱搜。面對(duì)網(wǎng)絡(luò)人肉，徐博士坦言，一開(kāi)始因?yàn)楣ぷ魈Γ约旱男膽B(tài)還挺穩(wěn)的，但是政策出臺(tái)那幾天反倒很焦慮，“感覺(jué)自己的一封信，堵上了小部分人的買(mǎi)房漏洞。壓力肯定是有的了，但是身邊的人還是支持我的，包括我的領(lǐng)導(dǎo)，我的父母，我的朋友大家都支持我?！?/p>

　　在寫(xiě)完信后，房管局給徐博士回過(guò)一個(gè)電話，“意思是會(huì)有回應(yīng)下來(lái)了”。不到一個(gè)月，上海樓市調(diào)控新政“滬十條”應(yīng)聲出臺(tái)。“我的第一感受就是為上海市政府這個(gè)高效點(diǎn)贊，我們就是要堅(jiān)持房住不炒的這個(gè)政策。希望我能跟上海市一起成長(zhǎng)，我能留下來(lái)，然后成為大家一份子”。

　　接受完采訪后，徐博士又趕回浦東的實(shí)驗(yàn)室忙碌科研工作。朝9晚11，已是他近期的常態(tài)。期待這個(gè)“初生牛犢不怕虎”的90后博士，能夠?yàn)樯虾５目苿?chuàng)事業(yè)添磚加瓦；也衷心祝福他，可以感受到上海這座城市的溫情脈脈。

　?。ㄓ浾邚堄?、師玉誠(chéng)報(bào)道）

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