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(在上海買(mǎi)房要知道什么?與落戶(hù)之間有著怎樣的關(guān)系?)
買(mǎi)房是每個(gè)家庭夢(mèng)寐以求的一件事,或許你認(rèn)為只要有錢(qián)就可以了,如果你存在這種想法那就大錯(cuò)特錯(cuò),也許你在二三線(xiàn)城市可以辦到,但在上海不了解些在買(mǎi)房的過(guò)程中會(huì)處處碰壁甚至連購(gòu)房的資格都沒(méi)有,耽誤了購(gòu)房進(jìn)度不說(shuō)甚至還會(huì)引起不必要的糾紛矛盾,這就造就了“好心辦壞事”的局面,況且在上海買(mǎi)房與戶(hù)口有著密不可分的聯(lián)系,如果是只有房沒(méi)戶(hù)口你會(huì)不會(huì)糾結(jié)在以后辦事麻煩的情況?且戶(hù)口與房產(chǎn)兩者之間到底誰(shuí)更重要?
首先我們要了解下在上海買(mǎi)房要知道什么?與落戶(hù)之間有著怎樣的關(guān)系?
持有居住證不滿(mǎn)3年的購(gòu)房人要按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,持有本市居住證且在本市工作的住房已征收的房產(chǎn)稅是可以退還的,想要申請(qǐng)首套房產(chǎn)買(mǎi)房的時(shí)候需要提供戶(hù)籍所在處首次購(gòu)房的證明。如果是“人才”型購(gòu)房,持有本市居住證并在本市有工作的,可購(gòu)置一套房暫免征收房產(chǎn)稅。
落戶(hù)上海成功后條件就比較開(kāi)放了,就算你是單身也可以在上海購(gòu)房(僅一套),已婚家庭可以買(mǎi)兩套房,并且可以不用繳納房產(chǎn)稅,就算已經(jīng)繳納了3年部分的房產(chǎn)稅也是可以退還的,所以起到了上海戶(hù)口>>居住證的作用。
高學(xué)歷落戶(hù)上海對(duì)生活有怎樣的影響?
對(duì)于高學(xué)歷的年輕人來(lái)說(shuō),落戶(hù)上海不是一件難事,但他們糾結(jié)的是要不要成為一個(gè)上海人。
小編之前見(jiàn)過(guò)很多在上海落戶(hù)后卻給自己的生活帶來(lái)了不少困難的這類(lèi)人,本是研究生學(xué)歷在外企上班每月拿著近2萬(wàn)的薪資,稅后到手一萬(wàn)四五的樣子。在上海沒(méi)房就要考慮租房、交通、飲食、生活等開(kāi)銷(xiāo),排除了所有的花費(fèi)月底基本上所剩無(wú)幾,上海的房?jī)r(jià)是出奇的貴就算是不在市中心也要幾百萬(wàn),靠著這樣的工資在定居上海實(shí)屬有些難了,所以最終他還是選擇回到自己的家鄉(xiāng),對(duì)于高學(xué)歷的他們來(lái)說(shuō),在上海落戶(hù)不是難事,而阻擋他們是否能夠成為新上海人的是房子。
有房落戶(hù)上?!皥D”的是什么?
也有的人是有資產(chǎn)有房產(chǎn)卻因各種原因無(wú)法落戶(hù)上海的,這樣就影響了子女未來(lái)的發(fā)展。
這群人就是無(wú)論有沒(méi)有戶(hù)口就是打算長(zhǎng)期在上海定居,戶(hù)口對(duì)于他們比房產(chǎn)更重要,首先是能夠影響孩子在上海能不能讀個(gè)好點(diǎn)的學(xué)校,有沒(méi)有資格參加高考,能不能享受上海醫(yī)保等福利,最后才是決定是否有資格買(mǎi)兩套房。
沒(méi)房能不能落戶(hù)上海?
還有那些“我沒(méi)有在上海買(mǎi)房,能在上海落戶(hù)嗎?”落戶(hù)政策上明確表示了沒(méi)有上海房產(chǎn)也是可以落戶(hù)的,這點(diǎn)不用擔(dān)心,但沒(méi)有買(mǎi)房的會(huì)影響到你究竟落戶(hù)在哪。
因?yàn)樯虾?hù)口分為家庭戶(hù)口、長(zhǎng)期類(lèi)集體戶(hù)口、社區(qū)公共戶(hù)口、臨時(shí)類(lèi)集體戶(hù)口這四類(lèi)。一般沒(méi)有房產(chǎn)的臨時(shí)類(lèi)集體戶(hù)口居多,有部隊(duì)類(lèi)、學(xué)生類(lèi)、博士后類(lèi)等、如果沒(méi)有房產(chǎn)是可以將戶(hù)口落在近親屬住址處的,但需要他們?cè)谏虾S蟹慨a(chǎn)。如果沒(méi)有也可以考慮將戶(hù)口落戶(hù)在單位集體戶(hù)口上,但必須是你的單位集體戶(hù)口同意才行,前面的情況都不行就只能將戶(hù)口落在社區(qū)公共戶(hù)口上了。
有的人會(huì)問(wèn)沒(méi)房也要在上海落戶(hù)究竟是圖什么?這個(gè)就因人而異了,也許他們認(rèn)為奮斗幾年后終究是能夠買(mǎi)房的,從辦理程序的難易程度中也能發(fā)現(xiàn)上海落戶(hù)的確要比買(mǎi)房更難,而且落戶(hù)上海后能夠享受到各種福利的優(yōu)待,買(mǎi)房是對(duì)自己以后有個(gè)交代。兩者之間的重要性就逐漸顯露了,需求不同看法就不同,這是要看針對(duì)的人群是怎樣的不能一概而論,而那些為了落戶(hù)而影響到了自己的生活的人大可不必對(duì)落戶(hù)上海那么執(zhí)著。
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