（「問答」外地戶籍人員在上海購房需滿足什么條件）

　　問：外地戶籍人員在上海購房需滿足什么條件？

　　答：上海在2016年發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確了非本市戶籍居民家庭的購房政策。

　　首先，非本市戶籍人員購房要以“居民家庭”為單位。

　　其次，非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的年限，為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

　　臨港新片區(qū)的人才住房政策則稍有不同。根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施特殊支持政策的若干意見》，對(duì)符合一定條件的非本市戶籍人才，購房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人，可購買新片區(qū)商品房一套。新片區(qū)還縮短了非本市戶籍人才在新片區(qū)購房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)金的年限，調(diào)整為連續(xù)繳納滿3年及以上。

　　對(duì)于在上海有合法穩(wěn)定工作的常住人口的階段性住房困難，特別是青年職工、引進(jìn)人才等“新上海人”，上海將加快構(gòu)建多層次、全覆蓋的住房供應(yīng)體系，主要是通過公共租賃住房等來解決他們?cè)谶^渡階段的住房困難問題。

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