（有城市救市升級(jí)！最低首付3改2成！放寬落戶！購房補(bǔ)助）

　　疫情之下救市升級(jí)，樓市第1個(gè)降低首付調(diào)控出現(xiàn)了！多地發(fā)布樓市新政，補(bǔ)貼、降低落戶門檻...

　　駐馬店發(fā)布新政：最低首付由30%下調(diào)為20%

　　昨日，河南省駐馬店市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，出臺(tái)17項(xiàng)穩(wěn)樓市政策。

　　當(dāng)中重磅提及用公積金購買首套房，最低首付比例由30%下調(diào)為20%。

　?、僮》抗e金貸款額度由45萬元上升到50萬元??；

　?、诶U存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%??；

　　③大力推廣住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)；

　?、苊馐盏盅旱怯涃M(fèi)用；

　　此外，還將實(shí)施購房補(bǔ)貼政策：各類人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)200元/㎡，大中專以上畢業(yè)生補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)150元/㎡，農(nóng)民工補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)100元/㎡，補(bǔ)貼資金由受益財(cái)政承擔(dān)，中心城區(qū)補(bǔ)助資金按屬地稅收受益比例由市區(qū)兩級(jí)分別按50%承擔(dān)。

　　這個(gè)政策算是到目前為止最重磅的政策！終于有城市開始動(dòng)信貸政策以及降低首付了。

　　除此之外，還有城市發(fā)布補(bǔ)貼、降低人才落戶門檻等樓市新政！

　　馬鞍山：無房家庭補(bǔ)助1%購房款，本科補(bǔ)貼總房價(jià)1.5%

　　在2月18日，馬鞍山市正式對(duì)外發(fā)布，對(duì)所有在馬鞍山無房家庭，提供購房補(bǔ)助！有效期一年。

　　重點(diǎn)：

　　1、不限制外地戶籍！

　　2、不論是新房，還是二手房！

　　3、對(duì)所有在馬鞍山無房家庭補(bǔ)助1%的購房款，用于購買低于90㎡以下的房子！

　　4、對(duì)大學(xué)本科畢業(yè)或者中級(jí)專業(yè)資格以上職稱的人，購買家庭唯一住房，提供總房價(jià)1.5%的補(bǔ)貼！并且購房面積放寬到90㎡至144㎡之間！

　　蘇州相城：工作滿3月，購房不受戶籍、社保、積分限制

　　在2月21日，蘇州相城區(qū)發(fā)布關(guān)愛人才六條措施的通知，重金進(jìn)一流人才！降低人才落戶的門檻！工作滿3個(gè)月的高技能人，在相城區(qū)內(nèi)購房不受戶籍、社保、積分的限制！

　　重點(diǎn)內(nèi)容如下：

　　1、疫情期間及解除后6個(gè)月內(nèi)，對(duì)新引進(jìn)的世界知名（世界前300強(qiáng)高校）或“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）全日制博士、碩士和本科學(xué)歷的應(yīng)屆畢業(yè)生給予2-4萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、這條是重點(diǎn)！降低人才落戶門檻，對(duì)有來相就業(yè)意愿的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，放寬有關(guān)限制！工作滿3個(gè)月的高技能人才，買房不受（戶籍、社保、積分）的限制。

　　3、對(duì)企業(yè)給予1000-1500元/人就業(yè)補(bǔ)貼或職業(yè)招聘補(bǔ)貼。

　　南京：符合條件的復(fù)工人員，給予一次性落戶積分12分獎(jiǎng)勵(lì)

　　而南京，由南京市公安局發(fā)布最新的服務(wù)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)8項(xiàng)措施中，對(duì)符合《南京市積分落戶實(shí)施辦法》中落戶申請(qǐng)條件的復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)來寧返寧員工，給予一次性落戶積分12分的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　另外，2018年2月，南京發(fā)布人才落戶新政，40歲以下本科可直接落戶南京，研究生落戶不受年齡限制等。2019年2月，人才落戶延長一年。

　　目前該政策即將到期，南京人才落戶門檻是否有變？對(duì)于樓市是否有新的政策出臺(tái)？拭目以待！

　　以下三類人才可申請(qǐng)落戶：

　　（1）研究生以上學(xué)歷或年齡在40周歲以下且取得本科學(xué)歷的畢業(yè)生(含留學(xué)歸國人員)；

　　（2）取得中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格人員；

　?。?）取得三級(jí)以上國家職業(yè)資格(技能類)人員。

　　11月，南京又出臺(tái)重磅人才安居政策，2020年1月1日起施行！

　　劃重點(diǎn)：

　　1、各類人才均適用，機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才首次納入政策范圍；

　　2、全市可售商品房均對(duì)人才優(yōu)先供應(yīng)；

　　3、人才購房最優(yōu)先，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進(jìn)的順序選房。

　　供應(yīng)房源及供應(yīng)方式：全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源。

　　1、政府定向籌集的房源集中供應(yīng)

　　人才憑《人才購房證明》到項(xiàng)目現(xiàn)場報(bào)名登記，由政府指定的單位或開發(fā)企業(yè)按照銷售方案組織人才集中選房。

　　2、市場優(yōu)先供應(yīng)的房源分批供應(yīng)

　　市房產(chǎn)部門根據(jù)項(xiàng)目開盤計(jì)劃，在“南京市人才安居信息服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布即將開盤的商品住房信息和服務(wù)專員聯(lián)系方式，人才憑《人才購房證明》到項(xiàng)目現(xiàn)場報(bào)名登記，開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售許可（現(xiàn)售備案）后，按“人才優(yōu)先，過程公開”的原則，根據(jù)公示銷售方案，組織人才和其他購房人同步選房。

　　其中，需要搖號(hào)的項(xiàng)目，相關(guān)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可（現(xiàn)售備案）后，通過搖號(hào)或抽簽的方式確定人才選房順序號(hào)，并根據(jù)項(xiàng)目本次申請(qǐng)上市銷售量的20%-30%確定人才入圍名單，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進(jìn)的順序組織選房。

　　未入圍的人才不納入本批次人才選房，該部分人才可報(bào)名參加其他購房人搖號(hào)或輪候下一期開盤房源，也可在《人才購房證明》有效期內(nèi)選擇其他商品住房。

　　不需搖號(hào)的項(xiàng)目，相關(guān)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可（現(xiàn)售備案）后，根據(jù)銷售方案，按人才優(yōu)先、其他購房人遞進(jìn)的順序組織選房。

　　來源：匯買房

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