（細(xì)品上海落戶政策之居轉(zhuǎn)戶：最容易實(shí)現(xiàn)的買戶口之路）

　　局長在上一篇開山之作里給大家總結(jié)了幾個落戶上海的條件和途徑：

　　考一個好學(xué)校：應(yīng)屆打分落戶、留學(xué)生落戶

　　找一份好工作：人才引進(jìn)

　　找一個好老公/老婆：夫妻投靠

　　努力賺錢買戶口：居轉(zhuǎn)戶

　?。ㄔ斠娋珠L上一篇文章：《落戶上海有多難？看看你多久能拿到上海落戶資格》）

　　想落戶上海，沒有職稱行不行？工資低行不行？學(xué)歷低行不行？上海沒有房子行不行？

　　今天局長來給大家講講在上海工作的外地人最容易走得通的落戶之路：居轉(zhuǎn)戶

　　居轉(zhuǎn)戶的全稱是“持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶口”

　　政策原文《持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶口辦法》在上海人社局和上海各個區(qū)人才中心官網(wǎng)上都有公示，建議準(zhǔn)備走這條路的同學(xué)們找來仔細(xì)閱讀，局長今天只給大家貼一下政策重點(diǎn)：

　　政策第五條（申辦條件）

　　持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

　　（一）持有《上海市居住證》滿7年；

　　（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；

　　（三）持證期間依法在本市繳納個人所得稅；

　　（四）在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)；

　　（五）符合國家及本市現(xiàn)行計(jì)劃生育政策，無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

　　政策第六條（激勵條件）

　　持證人員符合下列條件之一的，可以優(yōu)先申辦本市常住戶口：

　　（一）在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎勵，或者在本市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者高級技師（國家一級職業(yè)資格證書）且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)的，可以不受第五條第（一）（二）項(xiàng)規(guī)定的持證及參保年限的限制；

　　（二）在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可以縮短至5年；

　　（三）最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上，或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員，可以不受第五條第（四）項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級的限制；

　　（四）按照個人在本市直接投資（或者投資份額）計(jì)算，最近連續(xù)3個納稅年度累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才，可以不受本辦法第五條第（四）項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級的限制。

　　是不是有的同學(xué)看暈了，或者根本不想看？沒關(guān)系，申請條件有的在文件里明說了，也有很多潛規(guī)則在文件里沒有明說，今天局長都會告訴你，帶你細(xì)細(xì)品。

　　1.無違反計(jì)劃生育政策的情況，無刑事犯罪記錄

　　局長劃重點(diǎn)：為什么把這個列在第一位，雖然這個條件最容易合格，但是如果這一條不合格一票否決，直接關(guān)門。另外多說一句，所有落戶上海的渠道里都有這一條要求。

　　2.居住證滿7年，持證期間社保滿7年，持證期間依法繳納個人所得稅

　　局長劃重點(diǎn)：居住證、社保、個稅交集累計(jì)滿84個月，沒辦居住證期間交了社保個稅也不算累計(jì)時間。這里還有文件里沒明說的潛規(guī)則，社保和個稅并不是交了就可以，交的多少也是關(guān)鍵，后面細(xì)講。這里要求7年只是通常的條件，符合激勵條件可以縮短要求年限到3年/5年/甚至不限時間。

　　3.中級/高級職稱、技師、職業(yè)資格證（非必須）

　　局長劃重點(diǎn)：這就是居轉(zhuǎn)戶里價格最便宜的通道，職稱通道，簡稱“7-職”。并不是所有的職稱/職業(yè)資格證都能用，具體展開又是一整門課，今天不細(xì)講。中級職稱，時間7年沒得減，另外社保和個稅有潛規(guī)則要求，前三年達(dá)到上海社平工資，后四年達(dá)到社平的1.3倍（目前最低條件，徐匯區(qū)已要求1.5倍）。高級職稱，不受居住證年限限制，但是社保和個稅要求最近兩年達(dá)到上海社平工資2倍。

　　4.最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上（非必須）

　　局長劃重點(diǎn)：這是居轉(zhuǎn)戶里所需申請材料最少的通道，2倍社保通道，不需要職稱，簡稱“7-2”。申請時間往前倒推36個月，連續(xù)滿足社?；鶖?shù)高于上海社保2倍社平，另外4年需要社?；鶖?shù)滿足1倍上海社平。這里要注意摳兩個字眼，一是社保要求是“高于”2倍，剛好壓著2倍線交社保的這種事一定不要干，偷雞不成還賠夫人。另外就是“連續(xù)”，36個月高于2倍，一個月都不能斷。

　　以上就是普通人最常用的申請通道，另外還有一個常見通道是5年內(nèi)累計(jì)36個月社保達(dá)到上海社平工資3倍，5年3倍通道，簡稱“5-3”，由于這是單列的一個激勵政策文件，今天也不展開細(xì)說。

　　最后又到了局長上干貨的時間，為什么說居轉(zhuǎn)戶是買戶口？

　　局長今天講了這么多，說的最多的是什么？同學(xué)們品出來了嗎，對，就是社保和個稅。

　　居轉(zhuǎn)戶的最底層邏輯，就是上海根據(jù)你對上海的貢獻(xiàn)，來決定給不給你落戶。

　　而衡量你貢獻(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)，就是社保和個稅。再直白一點(diǎn)，就是用你7年交的社保和稅，換一個上海市民待遇，買一個上海戶口。

　　理解了這個底層邏輯，再來看居轉(zhuǎn)戶的各種申請條件，是不是就豁然開朗，簡單得多了？

　　社保交到3倍，“5-3”通道，5年可以落戶；

　　社保交到2倍，“7-2”通道，7年可以落戶，沒有其他要求；

　　社保交得少，到不了2倍，“7-職”通道，錢不夠，職稱湊，評一個或者考一個中級職稱。

　　再回過頭來看看開篇的幾個問題，想申請戶口：

　　沒有職稱行不行？可以，多交社保多交稅就行

　　學(xué)歷低行不行？可以，居轉(zhuǎn)戶完全不看學(xué)歷

　　上海沒有房子行不行？可以，你看局長通篇都沒有提到落戶需要先房子

　　最后一個問題，工資低行不行？這個就看你工資到底低到多少了，局長反復(fù)說，居轉(zhuǎn)戶就是用你的個稅和社保買戶口，你給的價格低了上海不賣給你。

　　社保和個稅很重要，相信同學(xué)們學(xué)完今天這一課都很容易理解，但是我只知道社保個稅交了很多年，怎么才能知道自己交的是不是符合要求？

　　所以今天局長最想告訴大家的是：規(guī)劃上海身份，從規(guī)劃你的社保和個稅開始。下一期局長來給各位同學(xué)講講社保和個稅的各種大坑。

　　關(guān)注身份規(guī)劃局，帶你規(guī)劃你的魔都人生與身份，快速落戶上海。

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