（關(guān)于面向全區(qū)企業(yè)日?；渥夂Ｙe公寓等7個項目人才住房的通告）

　　來源：讀特

　　為解決我區(qū)重點企業(yè)人才住房問題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應(yīng)力度的實施辦法》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)房源實際情況，現(xiàn)面向全區(qū)企業(yè)日?；渥夂Ｙe公寓等7個項目人才住房,有關(guān)事項通告如下:

　　房源情況

　　本次配租以下7個項目：

　　海賓公寓項目

　　項目位于寶安區(qū)福海街道水庫邊5號，緊鄰立新水庫、鳳凰山，離地鐵塘尾站2公里。本次供應(yīng)一房45套（面積約18-44㎡）?；鶞首饨?3.25元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費(居民）：5.093元/m3，電費：0.88元/度。

　　萬豐大洋田項目

　　項目位于寶安區(qū)新橋街道大洋田工業(yè)區(qū)萬豐社區(qū)，本次供應(yīng)Loft/單房758套（面積：約22-69㎡）。基準租金21.295元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費：7元/m3，電費：1.2元/度。

　　沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項目

　　項目位于寶安區(qū)松崗街道辦沙浦圍社區(qū)，該項目一期本次供應(yīng)177套，其中單房170套（面積：約24-57㎡），一房7套（面積：約51-73㎡）。該項目東臨寶安大道，離地鐵11號線松崗站步行約5分鐘，交通便利。

　　該項目二期本次供應(yīng)193套，其中單房157套（面積約24-73㎡），一房16套（面積約33-128㎡），兩房20套（面積約64-90㎡）?；鶞首饨?3.33元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費：4.7元/m3，電費：0.71元/度。

　　星河榮御項目

　　項目位于寶安區(qū)沙井街道沙井路和沙中路交匯處。本次供應(yīng)共86套：其中一期提供一房1套（面積：約46-48㎡）；二期提供一房85套（面積：約46-48㎡）?；鶞首饨?7.99元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費：5元/m3，電費：0.7元/度。

　　華豐新能源汽車產(chǎn)業(yè)園項目

　　項目位于寶安區(qū)燕羅街道廣田路1號，南接寶安大道、107國道;北接南光、?；⒏咚?可直通廣深、莞深、機荷、深汕高速。附近有羅田森林公園,環(huán)境良好,交通便利。本次供應(yīng)（大、小）單間169套（面積：約22-56㎡）。基準租金17.84元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費：5.09元/m3，電費：0.85元/度。

　　懷德富德商務(wù)大廈項目

　　項目位于寶安區(qū)福永街道翠崗西路與立新南路交匯處。本次供應(yīng)134套，其中單房131套（面積：約28-48㎡）；兩房3套（面積：約45-52㎡）。基準租金31.72元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費：7元/m3，電費：1.2元/度。

　　福海人才房項目

　　項目位于寶安區(qū)福海街道新和新興工業(yè)園三區(qū)一期B2宿舍樓。本次供應(yīng)房源102套，其中一房70套（面積：約26-44㎡）；兩房32套（面積：約49-54㎡）?；鶞首饨?7.85元/㎡/月，物業(yè)管理費：3元/㎡/月。水費：7元/m3，電費：1.2元/度。

　　配租對象

　　注冊地為寶安區(qū)的合法經(jīng)營企業(yè)和機構(gòu)。

　　入住條件(同時滿足)

　　承租單位將人才住房安排給同時具備以下條件的人才入住:

　　承租人已與單位簽訂全職的勞動合同,且正常有效;

　　承租人符合以下條件之一:

　　1、承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含?？?;

　　2、承租人具有中級及以上職稱;

　　3、承租人為高級工及以上高技能人才;

　　承租人及其配偶提出申請時,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補貼。

　　承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。

　　配租標準

　　一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租。

　　兩房房源面向中級及以上職稱、碩士及以上學(xué)歷、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員（含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母）為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。

　　四房房源需合租,按間配租，合租住房人均面積不超過35平方米。

　　學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級、住房情況等條件以寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心系統(tǒng)資格核查結(jié)果為準,如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導(dǎo)致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進行整改。

　　租期

　　因本次定向配租項目為規(guī)?；赓U社會存量住房,企業(yè)與房源運營管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過3年,故租賃期滿后,如上述項目無法續(xù)簽,將按照屆時最新規(guī)定進行處理。

　　單套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準。

　　受理時間

　　本批房源為日?；芾?，配完即止。

　　受理地點、聯(lián)系方式

　　1、沙井街道辦:寶安區(qū)沙井街道新沙路488號政府大院420辦公室,(吳小姐)

　　2、新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號勞動司法大樓802室,(陳小姐)

　　3、新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，（白小姐）

　　4、福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號街道辦事處211辦公室，（劉小姐）

　　5、福海街道辦：寶安區(qū)福海街道福瑞路1號立新湖創(chuàng)意園2號樓217，（林小姐）

　　6、松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號松崗街道辦4樓415辦公室，（文小姐）

　　7、燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達路燕川710大樓2樓企服中心211辦公室，（譚先生）

　　8、西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號108號西鄉(xiāng)街道辦事處917辦公室，（盧小姐）

　　9、航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號航城街道辦事處303辦公室，（陳先生/文小姐）

　　10、石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富康執(zhí)法大樓旁3號樓211，（余小姐）

　　有認租意向的企業(yè)可于提前預(yù)約看房。各項目預(yù)約電話詳見附件1。

　　咨詢電話：

　　申請方式

　　網(wǎng)上系統(tǒng)申報,凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位,請登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務(wù)平臺”進行入庫申報,具體操作流程詳見系統(tǒng)申報操作指南，系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：陳工。

　　紙質(zhì)材料申報，企業(yè)系統(tǒng)申報后請將企業(yè)信息采集表、企業(yè)認租匯總表以及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。職工住房認租表由認租企業(yè)自行存檔備查。街道辦對材料完整性、真實性、有效性進行審查。

　　審核流程

　　街道對轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認租申請進行初審后,每周五前填報街道匯總表移交區(qū)住房保障事務(wù)中心。區(qū)住房保障事務(wù)中心對街道匯總的認租信息進行復(fù)審,復(fù)審合格的，通知房源運營單位與企業(yè)簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。

　　重要提示

　　（一）請認真閱讀附件1關(guān)于房源套數(shù)及相關(guān)費用情況等重要信息。申報企業(yè)務(wù)必充分告知申請人本次房源實際情況,申請人結(jié)合自身實際需求謹慎選擇。

　?。ǘ╆P(guān)于本次定向配租房源是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位,請咨詢深圳市寶安區(qū)教育局的意見。

　?。ㄈ╆P(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證,請咨詢項目所屬派出所的意見。

　?。ㄋ模┒ㄏ蚺渥馊瞬抛》繉嵭姓\信申報制度。申請企業(yè)對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。申請企業(yè)實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。

　?。ㄎ澹┏凶馄髽I(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策,入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的,同時退出我市公共租賃住房輪候冊。

　?。┏凶馄髽I(yè)應(yīng)當將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。房源所在街道需對企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時經(jīng)審核后的分配規(guī)則報區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。

　　（七）企業(yè)存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　?。ò耍┢渌?guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)住房分配實施細則》。

　　本通告未盡事宜由深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

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　　編輯昌慧審核麥苗茵

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