（2019年幼升小入學(xué)政策變化，房子變“重”戶口變“輕”？）

　　又到升學(xué)季，

　　幼升小、小升初的“學(xué)位戰(zhàn)役”已經(jīng)打響

　　深圳教育資源一向緊張

　　小編前段時(shí)間已經(jīng)發(fā)布各區(qū)學(xué)位預(yù)警情況

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　　政策有變！2019幼升小深圳七大區(qū)學(xué)位預(yù)警地圖詳解

　　部分區(qū)學(xué)位情況不樂觀，

　　各位家長應(yīng)提前了解政策調(diào)整情況，

　　早做準(zhǔn)備。

　　截至目前，深圳10個(gè)區(qū)

　　都已經(jīng)公布2019學(xué)位申請政策新變化

　　部分區(qū)連2020年的政策都出爐了

　　小編一如既往的貼心

　　根據(jù)今年的變化整理此文

　　希望能助各位家長的“學(xué)位戰(zhàn)”一臂之力

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　　以家庭為單位的計(jì)生加分政策

　　深圳在2013年起試行義務(wù)教育階段積分入學(xué)政策，在學(xué)位基礎(chǔ)分之外，深圳各區(qū)還設(shè)有不同的加分項(xiàng)目：居住加分、社保加分、計(jì)生加分等。其中計(jì)生加分是其中份額較重的加分項(xiàng)，獨(dú)生子女或政策內(nèi)生育孩子會(huì)獲得積分，各區(qū)積分分值不同。

　　比如羅湖區(qū)2018年積分入學(xué)政策中，獨(dú)生子女加60分、政策內(nèi)生育或二孩加40分；福田區(qū)計(jì)生加分分值較羅湖區(qū)少，獨(dú)生子女加6分、政策內(nèi)生育子女加5分；南山區(qū)2018年積分入學(xué)政策中，獨(dú)生子女加20分，政策內(nèi)生育或全面二孩加18分。寶安區(qū)2018年積分入學(xué)政策中，獨(dú)生子女積90分，政策內(nèi)或全面二孩積60分。

　　關(guān)于政策外但已接受處理的計(jì)生加分情況：羅湖、南山區(qū)加10分、福田區(qū)加3分、寶安區(qū)加30分。政策外未接受處理或者數(shù)據(jù)有誤不加分。

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　　"房子"變重了，"戶口"變輕了

　　從2013年開始，深圳在全市實(shí)行積分入學(xué)制度，部分區(qū)采取“類別分+累積分，類別優(yōu)先”的模式：先按不同的類別給予基礎(chǔ)分，然后根據(jù)申請人的戶籍、居住、計(jì)生、社保等不同情況計(jì)算積分和加分，如：羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)等。部分區(qū)根據(jù)以上項(xiàng)目獲得基礎(chǔ)分+累積分，按照積分高低錄取，如：南山區(qū)、鹽田區(qū)等。

　　無論采用哪種積分入學(xué)模式，深圳各區(qū)都將戶籍+房產(chǎn)放在第一類別，即深戶優(yōu)先于非深戶，有房產(chǎn)優(yōu)先于無房產(chǎn)。在房子方面，以福田區(qū)為例，共有六個(gè)錄取類別，其中第一類是父母在學(xué)區(qū)內(nèi)購房能夠獲得最高分，第一類至第四類以購房及房產(chǎn)等情況作分?jǐn)?shù)遞減，第五類開始才是租房的情況分類。再以南山為例：非深戶購房基礎(chǔ)分比深戶租房基礎(chǔ)分多了10分。

　　今年來看，各區(qū)學(xué)位申請政策是房子變“重”，而戶口變“輕”了。

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　　　　　　　　 各區(qū)全面實(shí)行"房屋鎖定政策"

　　據(jù)各區(qū)公布的2019年學(xué)位申請政策來看，幾乎每個(gè)區(qū)都進(jìn)行了學(xué)位鎖定范圍調(diào)整。

　　從2018年開始，深圳各區(qū)陸續(xù)實(shí)行房屋鎖定政策，實(shí)行“一戶一學(xué)位”制度，即如果某套住房住戶的小孩已經(jīng)申請過學(xué)位，在該小孩上學(xué)期間（小學(xué)六年、初中三年），另一家庭的小孩不得再以該套住房申請學(xué)位。

　　南山區(qū)2018年起全區(qū)公辦中小學(xué)實(shí)行學(xué)位鎖定政策。福田區(qū)2019年開始從部分學(xué)校實(shí)行學(xué)位鎖定，到今年起擴(kuò)大到所有小學(xué)實(shí)行學(xué)位鎖定。羅湖、龍崗等區(qū)從2019年開始，全區(qū)所有公辦小學(xué)、初中實(shí)行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請鎖定。

　　2019、2020年準(zhǔn)備申請學(xué)位的家長記得提前查詢房屋鎖定情況。

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　　《房屋租賃憑證》備案日期要求收緊

　　雖然實(shí)行積分入戶政策做到了程序上的公開透明，但有不少人鉆了以爭搶學(xué)位為目的的臨時(shí)戶籍掛靠、臨時(shí)租房，甚至假租房的空子。今年深圳各區(qū)調(diào)整較多的另一個(gè)項(xiàng)目就是房屋租賃時(shí)間的要求。

　　福田、羅湖、南山、龍華、龍崗等區(qū)2019年起，秋季學(xué)位申請執(zhí)行“父母必須在學(xué)區(qū)范圍租房時(shí)間需連續(xù)1年以上”的規(guī)定，且必須在租住地實(shí)際居住。即于2018年4月30日前在房屋租賃管理部門登記、備案。2020年入學(xué)的需在2019年4月30日前辦理。

　　寶安區(qū)：2019年秋季入學(xué)的，須2018年9月30日（含當(dāng)日，下同）前辦理。2020年秋季入學(xué)的，須2019年3月31日前辦理。辦理時(shí)間以登記（備案）蓋章時(shí)間為準(zhǔn)。租賃期限的終止時(shí)間，必須是入學(xué)當(dāng)年的12月31日之后。

　　因此，在2019年、2020年申請小一、初一的家長，必須要注意合同備案日期的起始時(shí)間。

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　　非深戶需居住證申請學(xué)位

　　2018年教育局對入學(xué)政策進(jìn)行了微調(diào)，非深戶社保證明材料由工傷險(xiǎn)全面更改為“養(yǎng)老保險(xiǎn)+醫(yī)療保險(xiǎn)”，按二者同時(shí)繳交時(shí)間計(jì)算，并且全面實(shí)施居住證。

　　羅湖、福田、南山、龍崗、鹽田入學(xué)申請將要求父母雙方居住證；光明、寶安、龍華、坪山、大鵬父母一方具有居住證即可，另外需要提供社保清單，要求連續(xù)交滿一年的社保，社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)繳的年限不予計(jì)算。

　　目前申請深圳居住證需大專以上學(xué)歷或具有穩(wěn)定合法住所，且社保連續(xù)交納12個(gè)月或2年內(nèi)交納18個(gè)月才能辦理，對上班族來說自然不算太大問題。但深圳目前個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者數(shù)量不在小數(shù)，這部分人群需要特別注意，要自尋渠道交納社保并辦理居住證并以免耽誤孩子入學(xué)。

　　深圳教育政策一年一調(diào)整

　　“高枕無憂”型的積分入學(xué)組合當(dāng)然是

　　學(xué)區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)房產(chǎn)+獨(dú)生子女

　　但是，這樣“完美”的組合必然是少數(shù)

　　申請學(xué)位直接影響錄取的是戶籍和房產(chǎn)

　　關(guān)于申請學(xué)位房子or戶口誰重要一直有討論

　　我們來算一筆賬，

　　看看各區(qū)房子與戶籍哪個(gè)占比更大

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　　深圳各區(qū)學(xué)位申請積分情況計(jì)算

　　為了方便對比，選擇各區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)有房非深戶和學(xué)區(qū)戶籍租房的例子進(jìn)行對比，試著比較沒有其它積分、加分項(xiàng)目情況下，兩者的分?jǐn)?shù)差異情況。

　　福田、南山、鹽田、大鵬房產(chǎn)占權(quán)重

　　福田區(qū)：

　　非深戶購房：父母有學(xué)區(qū)房，但兒童未入戶在該房產(chǎn)，基礎(chǔ)分為75分；

　　深戶租房：兒童為福田戶籍，父母在學(xué)區(qū)內(nèi)租房，基礎(chǔ)分為65分；

　　南山區(qū)

　　非深戶購房：父母雙方均辦理了居住證且購房3年或以上，分值為58分；

　　深戶租房：學(xué)生是學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍，租房5年以上，分值為45分；

　　鹽田區(qū)

　　按“類別分+累積分”按積分從高到低錄取。

　　非深戶+學(xué)區(qū)自有產(chǎn)權(quán)房=450分

　　鹽戶+學(xué)區(qū)租房=400分

　　深圳其他區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)租房=350分

　　ps：有無房產(chǎn)相差100分！還是趕緊買房吧。

　　大鵬新區(qū)

　　非深圳戶籍+學(xué)區(qū)購房=100分

　　學(xué)區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)租房=95分

　　有房勝

　　寶安、龍崗、龍華、光明、坪山看中戶籍

　　寶安區(qū)

　　錄取規(guī)則：先類別，后積分

　　寶安戶籍+學(xué)區(qū)租房為第3類

　　非深戶籍+學(xué)區(qū)購房為第4類

　　排名：學(xué)區(qū)租房+戶籍>學(xué)區(qū)購房+非深戶，戶籍勝。

　　龍崗區(qū)

　　實(shí)行按學(xué)區(qū)積分高低進(jìn)行學(xué)位排隊(duì)的制度。

　　學(xué)區(qū)戶籍+購房and租房=90分

　　非深戶+學(xué)區(qū)購房=80分

　　戶籍勝！

　　龍華區(qū)

　　錄取規(guī)則：先類別，后積分，劃分為6類學(xué)位類型。

　　龍華戶籍+學(xué)區(qū)租房為第三類

　　非深戶籍+學(xué)區(qū)購房為第五類

　　排名：學(xué)區(qū)租房+戶籍>學(xué)區(qū)購房+非深戶，戶籍勝。

　　光明新區(qū)

　　錄取規(guī)則：先類別，后積分

　　第一類：學(xué)區(qū)戶籍+租房

　　第四類：非深戶籍+學(xué)區(qū)購房

　　戶籍勝

　　坪山區(qū)

　　第一類：學(xué)區(qū)戶籍+學(xué)區(qū)購房and租房

　　第四類：非深戶籍+學(xué)區(qū)購房

　　戶籍勝

　　羅湖房產(chǎn)戶籍并重

　　羅湖區(qū)

　　羅湖戶籍+學(xué)區(qū)租房=70分

　　非深戶籍+學(xué)區(qū)購房=70分

　　戶籍與房子并重

　　結(jié)語

　　福田、南山等區(qū)域房產(chǎn)所占權(quán)重大，而寶安、龍崗等區(qū)域則更看重戶籍，對于這一現(xiàn)象業(yè)內(nèi)人士分析稱：因?yàn)楦Ｌ?、南山等區(qū)域戶籍學(xué)生比例較高，但在龍崗、寶安等區(qū)域，戶籍學(xué)生相對不多，但學(xué)位缺口卻較大，為了確保戶籍學(xué)生有書讀，才更重視戶籍。

　　預(yù)計(jì)4月份

　　學(xué)位申請大戰(zhàn)就要開始了

　　各位家長們，沖鴨！

　　注意：以上政策相關(guān)內(nèi)容，若深圳市政府、市教育局出臺(tái)有關(guān)新文件、新政策、新要求，請以最新為準(zhǔn)。

　　資料來源：深圳市學(xué)區(qū)房攻略、深圳升學(xué)、、家長幫深圳站，由兒童周末整理，轉(zhuǎn)載請注明出處。

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