（深圳人才安居已惠及30萬人 想成為1／30萬你要這樣做）

　　導(dǎo)語

　　記者從市住建局獲悉，從2010年以來，全市人才安居政策共惠及人才近30萬人。其中，面向人才及企事業(yè)單位配租（配售）住房共套，惠及約15.9萬人，發(fā)放人才住房補貼共13.87億元，惠及約13.87萬人。

　　目前，今年全市人才安居政策共惠及人才約5.07萬人。其中，面向人才及企事業(yè)單位配租（配售）住房共套惠及約3.4萬人，發(fā)放人才住房補貼2.97億元惠及約1.67萬人。

　　四季度深圳新增安居房2700套

　　今年四季度，深圳將推出三個安居房項目。市住建局局長楊勝軍昨日帶隊，前往即將推出的嘉悅山花園、和平里花園II期等安居房項目檢查安全生產(chǎn)工作。記者了解到，即將推出的三個項目可提供房源2700套，而這三個項目的最低基準(zhǔn)價均超過萬元。

　　新增安居房項目概況一覽表

　　“租、售、補”惠及廣大人才

　　市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，為了貫徹落實市委、市政府關(guān)于實施人才安居工程的決定，為各類人才提供有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的環(huán)境和條件，該局依據(jù)有關(guān)法規(guī)政策，采取“租售補”相結(jié)合等多種方式和措施實施人才安居。

　　一是“租”：配租公租房。

　　具有深圳戶籍的本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱人才，繳納1年社保可申請輪候公租房；杰出人才可免租入住200平方米公租房10年；領(lǐng)軍人才可免租金入住80至150平方米公租房3年。同時，市（區(qū)）住房保障部門可向重點單位或經(jīng)本級政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位配租公租房（租期不超過6年），由承租單位出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工（含人才）。

　　二是“售”：配售安居型商品房。

　　具有深圳戶籍的本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱人才，繳納3年社?？缮暾堓喓虬簿有蜕唐贩浚活I(lǐng)軍人才購買90平方米以下的安居型商品房不需輪候，且不受家庭人數(shù)限制。同時，市、區(qū)住房保障部門可以將公租房或者安居型商品房定向配售給經(jīng)本級政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位。由買受單位出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工（含人才）。

　　三是“補”：人才安居住房補貼。

　　一是租房補貼。新入戶人才（本科、碩士、博士）可一次性領(lǐng)取6000元、9000元、元租房補貼，由市人社局分兩次發(fā)放；領(lǐng)軍人才（后備、地方、國家級）每月可領(lǐng)取2560元、3200元、4800元租房補貼，發(fā)放期限不超過3年。

　　二是購房補貼。領(lǐng)軍人才（國家級、地方級、后備級）可領(lǐng)取上限為150萬元、100萬元、80萬元的購房補貼，用人單位和政府按照1∶1的比例分擔(dān)，在5年內(nèi)發(fā)放。

　　三是海外高層次人才獎勵補貼。A、B、C類人才可享受150萬元、100萬元、80萬元的獎勵補貼，由市人社局每年發(fā)放一次，分五年等額發(fā)放。

　　對于杰出人才，免租金入住約200平方米公租房后，在本市全職工作滿10年，貢獻突出并取得本市戶籍的，可申請贈與所租住房。

　　想要安居房，先加入這些企業(yè)

　　記者了解到，目前市區(qū)兩級共有9627家企事業(yè)單位被納入人才安居重點企事業(yè)單位名錄，全市有約16萬名各類人才受惠于人才安居工程。其中，面向人才家庭配租配售的保障房套，發(fā)放各類人才住房補貼10.9億元。根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局2015年度公共服務(wù)白皮書》相關(guān)要求，深圳2015年度計劃供應(yīng)保障性住房1.8萬套。

　　日前，市人大常委會公布了市住房和建設(shè)局等4部門提交的2014年度法規(guī)實施情況報告。該報告指出，去年我市供應(yīng)保障性住房套，完成年度供應(yīng)計劃的111.2%。同時，深圳為超過5萬個家庭提供250億公積金貸款。此外，目前在我市保障性住房輪候冊上的合格申請人為6萬人。

　　2015深圳安居房申請條件

　　申請輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

　　(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當(dāng)日，下同)均具有本市戶籍。

　　(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;

　　在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

　　(三)申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;

　　(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設(shè)用地，且在提出輪候申請之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

　　(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規(guī)定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：

　　1、經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的一、二、三、四級殘疾人;

　　2、經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤定補優(yōu)撫對象。

　　申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障。

　　無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。

　　投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規(guī)定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

　　2015深圳公租房申請條件

　　（一）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人；

　　（二）申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費3年以上，申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；

　?。ㄈ┥暾埲思捌渑渑肌⑽闯赡曜优蛘咂渌餐暾埲嗽诒臼形磽碛腥魏涡问阶杂凶》浚ê》拷ㄔO(shè)用地，下同），未領(lǐng)取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　?。ㄋ模┥暾埲思捌渑渑蓟蛘咂渌餐暾埲颂岢錾暾垥r，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　?。ㄎ澹┥暾埲思捌渑渑紵o違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　深圳租房補貼2015申請條件

　?。ㄒ唬┍究埔陨蠈W(xué)歷；

　?。ǘ┚哂斜臼袘艏?；

　?。ㄈ┍救嗽诒臼形聪硎苓^購房優(yōu)惠政策、未正在租住公租房。

　　新調(diào)入的在職人才除符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調(diào)入年度的1月1日為判斷時點。

　　新引進人才應(yīng)當(dāng)在引進審批文件簽發(fā)之日起1年內(nèi)提出租房補貼申請，未在規(guī)定期限內(nèi)提出申請的，視為自動放棄申請資格。

　　第二十三條新引進人才的租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為：

　?。ㄒ唬┍究?000元/人；

　?。ǘ┐T士9000元/人；

　?。ㄈ┎┦吭?人。

　　深圳特區(qū)報深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心來源

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