（深圳福田1600套公租房配租啦！有意向者看過來……）

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　　配租對象、租金標準等信息

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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，福田區(qū)住建局現(xiàn)面向福田區(qū)戶籍在冊輪候人啟動配租公共租賃住房工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一

　　房源基本情況

　　本次配租房源為匯裕名都花園（一期）公共租賃住房項目，該項目位于寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)水田村德政路，預計2019年6月底前交付使用。該項目公共租賃住房房源共1600套，其中：

　　建筑面積35平方米左右的單身公寓644套，房源分布在2棟B座；

　　建筑面積60平方米左右的一房一廳26套，房源分布在2棟B座；

　　建筑面積70平方米左右的二房二廳744套，房源分布在1棟A座、B座和C座；

　　建筑面積90平方米左右三房二廳186套，房源分布在1棟A座、B座和C座。

　　上述房源中，每套住房的實際建筑面積以測繪部門出具的測繪報告為準。上述各戶型房源室內(nèi)均配置有櫥柜、燃氣灶和抽油煙機，其中單身公寓和一房一廳戶型房源室內(nèi)設(shè)有儲物空間（非居住空間），空間高度約為98㎝，儲物空間部分不計入房源建筑面積。

　　二

　　配租對象

　　本次配租對象為2018年12月2日前（含當日）屬于福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。12月3日及之后戶籍從其他區(qū)遷入福田區(qū)的在冊輪候人，不接受此次認租申請。

　　三

　　配租房源面積標準

　　配租面積標準以符合條件的在冊輪候人家庭人口數(shù)為依據(jù)：

　　單身居民可選建筑面積35平方米左右的單身公寓；

　　兩人家庭可選建筑面積60平方米及以下的住房；

　　三人及四人家庭可選建筑面積70平方米及以下的住房；

　　五人及以上家庭可選本次所有戶型的住房。

　　在冊輪候人自愿認租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女（父母至少一方有深戶）。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　四

　　租金、物業(yè)管理費標準

　　（1）租金標準

　　該項目基準租金標準暫定為19.55元/月?平方米，每套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時的公共住房租金定價為準。

　　經(jīng)民政部門認定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　（2）物業(yè)管理費標準

　　該項目物業(yè)管理費暫定為3元/月?平方米。

　　五

　　選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。

　　?第一序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；

　　?第二序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；

　　?第三序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

　　上述各序位中，申請人或共同申請人屬于民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象或擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　六

　　配租程序

　　（一）網(wǎng)上認租

　　有認租意向的福田區(qū)戶籍在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站的“住房保障服務(wù)主頁”（

　　點擊“認租申請”，進入“市級公共租賃住房輪候配租-立即辦理”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認計入配租面積的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　網(wǎng)上認租時間為：2018年12月7日9:00至2018年12月31日18:00。2018年12月31日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認租截止日前持變更事項的證明材料到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳申請變更，

　　地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務(wù)大廳，

　　咨詢電話：

　　（二）網(wǎng)上在線看房

　　由于項目現(xiàn)場尚處于施工階段，為確保安全，本項目不安排現(xiàn)場看房，采用實景拍攝形成的現(xiàn)場場景三維模型網(wǎng)上看房形式。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

　　有認租意向的家庭可登錄網(wǎng)址：

　　或掃描本文開頭的在線看房。

　　（三）認租資格核查

　　本次認租家庭認租資格的戶籍信息核查時點為2018年12月2日24:00，其他信息的核查時點為2018年12月31日18:00。

　　認租結(jié)束后，福田區(qū)住建局將會同有關(guān)部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，核查結(jié)果將在福田政府在線網(wǎng)站（公示5個工作日。

　　（四）公布認租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～1600位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名1601～3200位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，3201位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　（五）選房和簽約

　　對合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同（租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請續(xù)租），具體時間安排將另行通知。

　　七

　　投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向福田區(qū)住建局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：

　　地址：福田區(qū)福民路123號福田區(qū)委辦公大樓27樓

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　八

　　重要提示

　?。ㄒ唬┰擁椖可性诮ㄔO(shè)過程中，交通、教育等周邊配套設(shè)施目前尚不完善，附近無直通的地鐵站，項目西側(cè)（1棟B座和C座）緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾。該項目目前尚未配建幼兒園及中小學。

　?。ǘ┖灱s入住該項目公共租賃住房的申請家庭，如申請人及其配偶的戶籍全部遷出我區(qū)的，租賃合同期滿后將不予續(xù)租，但因子女就學原因?qū)艏w入所承租公共租賃住房的除外。

　?。ㄈ┱J租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。

　　已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認租申請。

　?。ㄋ模┱J租家庭中已成年且仍沒有本市戶籍的子女，不能作為共同申請人。

　?。ㄎ澹└鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等規(guī)定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1、排序到位，有其對應(yīng)標準的房源但未選房；

　　2、選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金（3個月租金）并簽訂租賃合同。

　　上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　因房源有限，請申請家庭及時辦理認租、選房、簽約等事項。

　　凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　　（六）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當如實主動申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　（七）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)住建局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ò耍┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，福田區(qū)住建局將收回另行分配。

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