（不要求戶籍！深圳這兩個(gè)區(qū)人才房正在接受申請(qǐng)！還有補(bǔ)貼可申請(qǐng)！）

　　這幾天有小伙伴跟小編說(shuō)

　　最近這段時(shí)間怎么都沒(méi)看到保障房

　　認(rèn)租或認(rèn)購(gòu)的消息

　　想什么來(lái)什么

　　鹽田人才房認(rèn)租昨天開(kāi)始

　　申請(qǐng)時(shí)間持續(xù)到6月3日18:00

　　羅湖人才房申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)至5月29日

　　這兩個(gè)區(qū)的人才們

　　趕緊看看你能不能申請(qǐng)

　　鹽田人才房申請(qǐng)指南

　　申請(qǐng)時(shí)間

　　5月21日至6月3日18:00

　　配租房源

　　（一）房源情況

　　海桐居：位于鹽田區(qū)鹽田街道中青一路6號(hào)。

　　本次供應(yīng)15套，戶型為三房一廳（建筑面積約90㎡）。

　　御景翠峰：位于鹽田區(qū)沙頭角梧桐山隧道口南側(cè)。本次供應(yīng)22套，戶型為二房一廳（建筑面積66.21㎡）7套，三房一廳（建筑面積78-80㎡）15套。

　　天頌雅苑：位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂(lè)路西側(cè)。本次供應(yīng)11套，戶型為三房二廳（建筑面積約84-88㎡）。

　　唯冠宿舍樓：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路5號(hào)。本次供應(yīng)156套，戶型為單間（建筑面積約25-31㎡）55套，二房一廳（建筑面積約51-53㎡）81套，三房一廳（建筑面積約50-53㎡）20套，計(jì)劃于9月份供應(yīng)。

　　萬(wàn)科深南道68號(hào)（萬(wàn)科深南廣場(chǎng)）：位于羅湖區(qū)深南東路2011號(hào)。本次供應(yīng)38套，戶型為二房二廳（建筑面積約104㎡）11套，三房二廳（建筑面積約109㎡）13套，四房二廳（建筑面積約142-152㎡）14套。

　　招商開(kāi)元中心：位于羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號(hào)園區(qū)。本次供應(yīng)50套，戶型為二房二廳（建筑面積約84㎡）20套，三房二廳（建筑面積約130㎡）30套。

　　(二）租金和物業(yè)管理費(fèi)

　　備注：項(xiàng)目租金最終以市評(píng)估中心出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)以簽訂合同為準(zhǔn)。

　　（三）租賃期限

　　首次租期不超過(guò)3年。期滿后符合屆時(shí)條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過(guò)3年，需要續(xù)租的企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　配租對(duì)象及配額套數(shù)

　　配租條件

　　（一）企業(yè)認(rèn)租條件

　　本次配租對(duì)象為名錄中的企業(yè)，且需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.工商注冊(cè)地及稅務(wù)登記地在鹽田區(qū)，具有獨(dú)立法人資格。

　　2.實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間滿一年，并承諾五年內(nèi)注冊(cè)地址不遷離鹽田區(qū)。

　　3.產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰，依法經(jīng)營(yíng)，在節(jié)能環(huán)保、社會(huì)誠(chéng)信、勞資關(guān)系、安全生產(chǎn)、食品安全等方面近三年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為；近三年內(nèi)無(wú)欠繳稅款情況，無(wú)因違反稅收相關(guān)法律受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰等情況（處罰金額單次1萬(wàn)元以上）。

　　（二）入住企業(yè)人才房條件

　　入住人才房人員須同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。

　　2.申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人；其中，父母作為共同申請(qǐng)人的（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等），可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積。

　　3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購(gòu)買(mǎi)但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住房建設(shè)用地，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過(guò)自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

　　4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼、安居補(bǔ)貼等住房?jī)?yōu)惠政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　5.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人如在公租房輪候庫(kù)中輪候，須先退出公租房輪候庫(kù)，再予辦理租賃合同簽訂及入住。

　　配租標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）以折算后的“套”計(jì)算配租套數(shù)

　　本次配租套數(shù)以50平米為一套的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，例如招商開(kāi)元中心項(xiàng)目130平米戶型，折算后套數(shù)為：130/50=2.6套，唯冠宿舍樓項(xiàng)目31平方米戶型，折算后套數(shù)為：31/50=0.62套；企業(yè)總房源存在小數(shù)點(diǎn)的，按四舍五入的計(jì)算方式整套配租。

　　（二）員工入住面積標(biāo)準(zhǔn)

　　1.單人20平方米左右；

　　2.兩人35平方米左右；

　　3.三人50平方米左右；

　　4.四人及以上65平方米左右；

　　5.大戶型套房原則上采取合租的形式配租，人均配租約20平方米左右。

　　所需材料

　　（一）申請(qǐng)單位需提交以下材料：

　　1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請(qǐng)表》（原件）；

　　2.企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)（原件）；

　　3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　4.稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；

　　5.企業(yè)法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)（原件）；

　　6.法定代表人、住房專(zhuān)員身份證（復(fù)印件）；

　　7.稅務(wù)部門(mén)出具的上一年度企業(yè)納稅記錄（復(fù)印件）；

　　8.相關(guān)主管部門(mén)出具的研發(fā)收入、上市等證明（復(fù)印件）；

　　9.擬入住人員信息匯總表（原件）。

　?。ㄉ鲜霾牧险?qǐng)依次裝訂成冊(cè)，提交復(fù)印件的，需加蓋單位公章并同時(shí)提供原件校驗(yàn)。）

　　（二）申請(qǐng)入住人員須提交以下材料：

　　1.個(gè)人申租承諾書(shū)（原件）；

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復(fù)印件）；

　　3.申請(qǐng)人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書(shū)（復(fù)印件）；

　　4.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同（復(fù)印件）。

　?。ㄌ峤粡?fù)印件的，需提供原件校驗(yàn)。）

　　申請(qǐng)方式

　　申報(bào)單位實(shí)行住房專(zhuān)員制度，各企業(yè)安排住房專(zhuān)員遞交申請(qǐng)材料至區(qū)保障性住房管理中心。

　　地點(diǎn)：鹽田區(qū)沙深路112號(hào)建工大廈1107室；

　　咨詢電話：。

　　未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申報(bào)材料的，視為放棄本次定向配租資格。

　　相關(guān)規(guī)定及注意事項(xiàng)

　　（一）申請(qǐng)定向配租人才房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，不得配租給關(guān)聯(lián)公司（如母公司、子公司、控股公司等）員工。

　?。ǘ┤胱∪藛T變更，住房專(zhuān)員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內(nèi)公示，并報(bào)送區(qū)保障性住房管理中心。

　　（三）承租單位選定房源后，1個(gè)月內(nèi)需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個(gè)月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》的相關(guān)規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

　?。ㄋ模┤缬惺姓掳l(fā)布的企業(yè)人才住房配租政策，以新政策為準(zhǔn)。

　　羅湖人才房申請(qǐng)指南

　　申請(qǐng)時(shí)間

　　延長(zhǎng)至2019年5月29日

　　申請(qǐng)對(duì)象

　　轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)可以申請(qǐng)羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租,也可以申請(qǐng)市場(chǎng)籌集房源貨幣補(bǔ)貼,企業(yè)人才只能享受其中一種。

　　符合行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)但未在名單內(nèi)的企業(yè)可按規(guī)定于2019年4月25日至4月30日向行業(yè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)納入相應(yīng)推薦企業(yè)名錄。

　　滑動(dòng)可查看企業(yè)名單：

　　人才房配租

　　(一)配租房源

　　萬(wàn)科深南廣場(chǎng)項(xiàng)目:戶型兩房(約103㎡)、三房(約108㎡)和四房(約152㎡),位于羅湖區(qū)深南東路2011號(hào)。

　　招商開(kāi)元中心項(xiàng)目:戶型兩房(約83-93㎡)和三房(約128㎡),位于羅湖區(qū)梨園路333號(hào)園區(qū)。

　　萬(wàn)科泊寓項(xiàng)目:戶型有單間(約16-30㎡),一房(約40-45㎡)和兩房(約55-56㎡),位于百鴿籠地鐵站C出口。

　　(二)配租原則

　　(1)2019年羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租原則由兩房、三房、四房戶型的房源按“間”配租調(diào)整為按套配租為主、按“間”配租為輔。

　　以套為單位面向用人單位配租,再由各用人單位面向本單位符合條件的員工配租,為充分利用住房資源,提高產(chǎn)業(yè)人才住房分配和管理效率,用人單位結(jié)合員工家庭人口實(shí)際情況,盡量按“間”分配,單身原則上不能分配兩房及以上房源。

　　(2)費(fèi)用收繳原則。由承租企業(yè)按規(guī)定繳交整套住房的租金、水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用至相關(guān)部門(mén),承租企業(yè)向入住員工收取的相關(guān)費(fèi)用不得超過(guò)整套住房費(fèi)用之和。

　　(三)基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　萬(wàn)科深南廣場(chǎng)項(xiàng)目:61.8元/月·㎡。

　　招商開(kāi)元中心項(xiàng)目:48元/月·㎡。

　　萬(wàn)科泊寓項(xiàng)目:約40元/月·㎡。

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)以市房委會(huì)批復(fù)為準(zhǔn),單套租金價(jià)格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準(zhǔn)。

　　上述三個(gè)項(xiàng)目采取年遞增方式繳交租金(萬(wàn)科深南廣場(chǎng)和招商開(kāi)元中心每三年遞增10%;萬(wàn)科泊寓每年遞增5%)。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　萬(wàn)科深南廣場(chǎng)項(xiàng)目:6.98元/月·㎡,前三年按折后價(jià)4.98元/月·平方米。

　　招商開(kāi)元中心項(xiàng)目：4.9元/月·㎡。

　　萬(wàn)科泊寓項(xiàng)目:4.38元/月·㎡。

　　(五)其他費(fèi)用

　　萬(wàn)科深南廣場(chǎng)項(xiàng)目:按住宅一般居民用電用水標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　招商開(kāi)元中心項(xiàng)目:按住宅一般居民用電用水標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　萬(wàn)科泊寓項(xiàng)目:水費(fèi)5.35元/噸;電1元/度;燃?xì)?元/立方(僅用于衛(wèi)生間熱水器)。

　　(六)租賃期限

　　首次租賃期限3年,期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的,應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的,可續(xù)租一次,續(xù)租期限不超過(guò)3年。承租企業(yè)被取消企業(yè)人才住房配租資格的,不予續(xù)租。

　　市場(chǎng)籌集房源貨幣補(bǔ)貼

　　(一)補(bǔ)貼對(duì)象及條件

　　通過(guò)市場(chǎng)房源配租的企業(yè)人才以單身居民或家庭(不包括父母)為主體通過(guò)所在單位提出申請(qǐng),申請(qǐng)人應(yīng)符合以下條件:

　　1.申請(qǐng)人從未領(lǐng)取過(guò)羅湖區(qū)市場(chǎng)籌集房源貨幣補(bǔ)貼;

　　2.申請(qǐng)人未申請(qǐng)《深圳人才安居辦法》規(guī)定的補(bǔ)貼;已申請(qǐng)領(lǐng)取新引進(jìn)人才的租房補(bǔ)貼的,自人力資源部門(mén)首次發(fā)放租房補(bǔ)貼之日起已滿1年;

　　3.申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員),或?qū)儆趪?guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上;

　　4.申請(qǐng)人與重點(diǎn)企業(yè)簽訂合法全職勞動(dòng)合同且處于有效期內(nèi),并于2018年11月1日起在本單位繳納社保且處于正常狀態(tài);

　　5.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女提出申請(qǐng)時(shí),在本市均未享受任何形式的住房保障購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,未享受過(guò)政策性住房;

　　6.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地);

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

　　(二)補(bǔ)貼期限及標(biāo)準(zhǔn)

　　補(bǔ)貼期限:本次發(fā)放貨幣補(bǔ)貼保障期限為2018年11月至2019年10月。

　　每月貨幣補(bǔ)貼金額計(jì)算公式:

　　企業(yè)需提供以下資料

　　(一)羅湖區(qū)企業(yè)人才住房和貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表。

　　長(zhǎng)按識(shí)別下載申請(qǐng)表：

　　(二)企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件。

　　(三)企業(yè)法人身份證復(fù)印件、專(zhuān)辦員身份證復(fù)印件。

　　(四)企業(yè)專(zhuān)辦員授權(quán)委托書(shū)。

　　長(zhǎng)按識(shí)別下載委托書(shū)模板：

　　以上復(fù)印件材料加蓋單位公章。

　　申請(qǐng)方式

　　凡有意向申請(qǐng)本次企業(yè)人才住房配租和貨幣補(bǔ)貼的企業(yè),請(qǐng)于申報(bào)時(shí)間將材料交至羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心,逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

　　地址:羅湖區(qū)湖貝路2000號(hào)出入境大樓618

　　電話:、

　　區(qū)住房建設(shè)局匯總企業(yè)需求后,會(huì)同各行業(yè)主管部門(mén)制定配額方案,審定通過(guò)后,辦理后續(xù)手續(xù)。

　　注意事項(xiàng)

　　(一)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才,該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策。

　　(二)企業(yè)人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度,申報(bào)單位對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息等弄虛作假行為,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的,將依法取消申報(bào)單位的申請(qǐng)資格。申報(bào)單位實(shí)行住房專(zhuān)員制度,指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體操作事宜。

　　(三)承租企業(yè)應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報(bào)羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心備案,同時(shí)要退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)。

　　(四)單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　　滿足條件的你

　　趕快提醒公司去申請(qǐng)吧

　　如果不滿足也不要緊

　　咱還有公租房和安居房！

　　最后

　　希望大家都能如愿住上

　　自己滿意的房子

　　不說(shuō)了

　　小編搬磚去了~

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)

　　素材來(lái)源|羅湖住建、鹽田住建、攝圖網(wǎng)等

　　編輯|煙花

　　“來(lái)了就是深圳人”，

　　這句話深圳幾乎家喻戶曉！

　　回不去的家鄉(xiāng)，離不開(kāi)的深圳，

　　既然選擇在這里奮斗，那就入個(gè)深戶吧！

　　▼

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　　小編有話說(shuō)

　　入深戶才能申請(qǐng)公租房或安居房！

　　別讓孩子輸在戶籍上，入深戶，給孩子一個(gè)選擇名校的機(jī)會(huì)！

　　為防止因新政策或指標(biāo)用完辦不了戶口，需要入戶并滿分的，建議立即提交資料，馬上申報(bào)，擇校通積分入戶服務(wù)咨詢，提供一站式協(xié)辦服務(wù)，一人落戶，全家隨遷，一人費(fèi)用，全家服務(wù)，全程服務(wù)指導(dǎo)！

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