（深圳市購買安居型商品房后夫妻離婚轉(zhuǎn)移過戶安居房流程）

　　1.夫妻倆到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)還清安居房購房貸款，即贖回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，還清貸款后第三天銀行會(huì)通知申請人到銀行網(wǎng)點(diǎn)拿紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　2.夫妻倆簽離婚協(xié)議（網(wǎng)上有模板），協(xié)議中對安居房房產(chǎn)進(jìn)行分割，然后預(yù)約戶口所在區(qū)的婚姻登記中心辦理離婚手續(xù)，取得離婚證。

　　步驟1與步驟2可以互換，無先后。

　　3.夫妻倆帶上離婚協(xié)議，離婚證，紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，安居房購房合同，身份證等資料到深圳市住建局辦理安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批。14天后市住建局給申請人一份安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批表。

　　4.夫妻倆帶上紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，安居房購房合同，身份證，安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批表等資料到房產(chǎn)所在區(qū)稅務(wù)局辦理稅務(wù)手續(xù)，夫妻間分割房產(chǎn)的不征稅。稅務(wù)局辦結(jié)后會(huì)給申請人完稅證明。

　　5.夫妻倆帶上紅本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，安居房購房合同，身份證，市住建局給的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審批表，稅務(wù)局給的完稅證明等資料到房產(chǎn)所在區(qū)的深圳市不動(dòng)產(chǎn)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更名，三天后領(lǐng)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（紅本）。

　　6.安居房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后在深圳無房產(chǎn)的一方，可以在深圳再購買市場商品房（住房），另一方的安居房不用退房。

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