（人在昆山，異地公積金政策了解一下）

　　2021年6月11日期，外地繳納的公積金，可以在蘇州買房。由于靠近上海，再加上比上海更友好的購(gòu)房政策，不少在上海工作的剛需族在昆山購(gòu)房作為過(guò)渡。

　　今日問(wèn)答均圍繞昆山購(gòu)房中所涉及的公積金問(wèn)題展開，希望對(duì)大家有所幫助。

　　1、在昆山買房可以用上海公積金貸款嗎？

　　答：可以使用。因上海公積金可用于繳納房租，故部分購(gòu)房者可能在買房前已提取過(guò)公積金。因此需要注意，公積金提取過(guò)多，會(huì)影響后期公積金貸款額度。

　　切記，公積金提取和公積金貸款是兩種概念，前者是因?yàn)樽夥?、買車等需求辦理的公積金提取使用，后者是買房的時(shí)候辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，公積金提取不影響公積金貸款次數(shù)，因此，只辦理公積金提取的小伙伴，依舊是有公積金首次貸款額度的。

　　2、可以組合貸款嗎？

　　答：可以。

　　3、可以用作攤還嗎？

　　答：不可以。

　　4、可以用補(bǔ)充公積金嗎？

　　答：可以。

　　5、申請(qǐng)條件？

　　答：申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且處于正常繳存狀態(tài)；無(wú)公積金貸款余額。

　　6、貸款金額、利率怎么計(jì)算？

　　答：同昆山。

　　7、申請(qǐng)渠道及方式

　　答：長(zhǎng)三角政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”（

　　在線提交申請(qǐng)，申請(qǐng)?zhí)峤煌ㄟ^(guò)后至昆山交易中心3樓公積金柜臺(tái)辦理。在線申請(qǐng)通過(guò)后有效期2個(gè)月。

　　8、審批及放款？

　　答：二手房現(xiàn)場(chǎng)柜臺(tái)審核，現(xiàn)場(chǎng)告知通過(guò)與否，通過(guò)后每月25日前放款。新房結(jié)構(gòu)封頂后放款。

　　購(gòu)買二手房的，需房東先行解除抵押方可申請(qǐng)貸款，需要資金監(jiān)管。如需辦理公積金貸款，可前往昆山公積金服務(wù)中心拉取材料明細(xì)，去之前先電話0512-確認(rèn)。具體地址：昆山市祖沖之南路505號(hào)（新江南大廈3樓）。

　　1、昆山買房后可以申請(qǐng)?zhí)崛幔?/strong>