(公寓能不能買(mǎi)?長(zhǎng)沙公寓只有三種人可買(mǎi),便宜不限購(gòu)不限貸可落戶)
長(zhǎng)沙的公寓能下手買(mǎi)。
長(zhǎng)沙的公寓現(xiàn)在又有利好政策,公寓商用水電有望該民用水電。長(zhǎng)沙公寓今年下半年大跳水,以前一W多的現(xiàn)在都只要幾千,比周邊的二手房便宜了一半左右。
公寓適合這三種人買(mǎi)。
每個(gè)人的需求不一樣,主要看自己的選擇。
第一種:無(wú)房的年輕人,錢(qián)不是很多。
租房也是要錢(qián),像我租個(gè)一室一廳的拆遷安置房,1200一個(gè)月,水電比商住還貴,沒(méi)有小區(qū)環(huán)境,十幾二十年的樓梯房。
這種公寓降價(jià)的情況下,在自己上班的周?chē)I(mǎi)個(gè)公寓房,十來(lái)W的首付,每月還貸就當(dāng)做租房了。以后成家了也是自己的婚前資產(chǎn),出租出去補(bǔ)貼家用。
長(zhǎng)沙公寓可以落戶,落戶滿兩年,就有購(gòu)房資格。辦居住證,小孩可以讀書(shū)。可以解決年輕小家庭的燃眉之急。
第二種:名下有房的人,長(zhǎng)沙住宅限購(gòu),已經(jīng)有住房了,又有點(diǎn)閑錢(qián),想做點(diǎn)投資,這種人也可以買(mǎi)公寓。
選擇地段好又好出租的,比投資其他生意強(qiáng),其他生意有不確定性,公寓出租,只有賺沒(méi)有賠。一般十幾年回本,后面剩下的,不管租多租少都是賺的。
第三種:做生意辦公的和開(kāi)民宿的。
租別人的辦公室房租貴,有錢(qián)不如自己買(mǎi),買(mǎi)幾套或者半層一層,辦公場(chǎng)地就夠了,不用看房主的臉色。
長(zhǎng)沙是個(gè)網(wǎng)紅城市,每到節(jié)假日,酒店民宿需求量大,很多老板開(kāi)民宿,現(xiàn)在公寓便宜,買(mǎi)來(lái)開(kāi)民宿正好。
總之,地段好性價(jià)比高的公寓是值得入手的。公寓不好出手,就要做好不出手的打算,一直出租,穩(wěn)定的賺,細(xì)水長(zhǎng)流型。
想一夜暴富的,不適合買(mǎi)公寓。
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