（7月1日租房網(wǎng)簽政策出臺(tái)后，租賃備案及上海落戶(hù)辦理攻略）

　　據(jù)悉，按照《關(guān)于印發(fā)的通知》的要求，上海將于今年7月1日起，全面實(shí)施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度。

　　國(guó)有土地上的住房租賃活動(dòng)，均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案。

　　當(dāng)然，如果你沒(méi)有辦理備案需求的話，網(wǎng)簽其實(shí)還是無(wú)法做到強(qiáng)制性的。

　　但是，對(duì)于畢業(yè)落戶(hù)的各位親們，辦理租賃備案是前提，而現(xiàn)在在備案的前面加了一道工序，就是網(wǎng)簽。

　　以下為具體流程：

　　我是在普陀區(qū)辦的，第一次去沒(méi)搞清情況，直接去的去年辦理租賃備案的地方，然后被告知需要去下面這個(gè)地方網(wǎng)簽。

　　其他地區(qū)的參照此圖，可以去本區(qū)的房產(chǎn)交易中心。

　　需要帶上自己的身份證原件復(fù)印件，房東的身份證原件復(fù)印件，房產(chǎn)證原件復(fù)印件。

　　如果在某中介辦理的話該中介可以協(xié)助網(wǎng)簽，在他們門(mén)店就行（他們說(shuō)只有他們一家，不說(shuō)名字，不打廣告，我是在他們這辦的）。

　　網(wǎng)簽會(huì)先打印一份標(biāo)準(zhǔn)合同，水印打著“樣張”字樣。

　　你和房東各自檢查一遍無(wú)誤后，再打印一份合同，這就是最后的標(biāo)準(zhǔn)合同了。

　　辦理租賃備案需要帶上以下證件：

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是你的身份證原件復(fù)印件、房東的身份證原件復(fù)印件和房產(chǎn)證的原件復(fù)印件。

　　下面重點(diǎn)來(lái)了：今年政策改革了，去年只需要其中一個(gè)房東的身份證原件復(fù)印件，現(xiàn)在需要房產(chǎn)證上寫(xiě)明的所有房東的身份證原件和復(fù)印件。

　　還有網(wǎng)簽后得到的標(biāo)準(zhǔn)合同。

　　不過(guò)只需要來(lái)一個(gè)房東就行了（人可以少，身份證不可少）。

　　這個(gè)需要填一張表，一份即可，你和房東都需要簽名。

　　填完表格，把所有的東西給辦事人員，包括網(wǎng)簽的標(biāo)準(zhǔn)合同，然后等著就行了。

　　過(guò)一會(huì)，辦事員會(huì)拿出一張租賃備案證明。

　　帶上租賃備案原件和復(fù)印件，再帶上學(xué)校發(fā)的一堆東西，還有你的身份證原件和復(fù)印件。

　　去當(dāng)?shù)剌爡^(qū)派出所，不知道在哪的話記得辦租賃備案的時(shí)候問(wèn)對(duì)應(yīng)的工作人員。

　　到了派出所，拿號(hào)，排隊(duì)，選擇戶(hù)籍辦理。

　　把以上一堆材料交給辦理人員，然后還是一樣，等著就行了。

　　現(xiàn)在政策也改動(dòng)了，去年是沒(méi)有任何東西給你，但是你可以辦幾張戶(hù)籍證明，記得要多開(kāi)幾張。

　　今年是給了一張戶(hù)籍卡，三年內(nèi)不需要再辦理這一堆事情，簡(jiǎn)直是福音。

　　好了，你可以帶上戶(hù)籍卡回家了，結(jié)束。

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