（最新版！2021年佛山買(mǎi)房、入戶(hù)政策大全）

　　過(guò)完年后，佛山的樓市突然熱了起來(lái)，加上廣州新政一出，越來(lái)越多的外地人跑到佛山來(lái)買(mǎi)房。

　　進(jìn)入2021年，佛山的政策也有了新的變化，先是優(yōu)粵佛山T卡申領(lǐng)條件變更，釋放佛山限購(gòu)再度收緊信號(hào)，各大銀行房貸收緊，就連公積金貸款額度也從最高50萬(wàn)降到30萬(wàn)。

　　小編特別整理了最新版的《佛山購(gòu)房指南》，大家可以收藏起來(lái)。

　　首先說(shuō)一下限購(gòu)區(qū)域。

　　其中，禪城全區(qū)，南海桂城、大瀝、里水，順德大良、陳村、北滘、樂(lè)從為限購(gòu)區(qū)。

　　南海獅山、丹灶、西樵、九江；順德容桂、倫教、龍江、勒流、杏壇、均安；三水、高明全區(qū)為非限購(gòu)區(qū)。

　　佛山戶(hù)籍在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套，而非佛山戶(hù)籍在購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)區(qū)房產(chǎn)，需提供累計(jì)1年以上社?；騻€(gè)稅證明，不得補(bǔ)繳。

　　根據(jù)去年出臺(tái)的人才購(gòu)房新政，領(lǐng)取優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市戶(hù)籍人口購(gòu)房政策，可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)2套住宅。

　　如果已經(jīng)在佛山擁有兩套房產(chǎn)（不管是否限購(gòu)區(qū)），都不能再在限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房。比如，在三水已經(jīng)買(mǎi)了兩套房，就不能在禪城買(mǎi)房了。

　　采用純公積金貸款買(mǎi)房，不需要提供查冊(cè)證明。若使用組合貸，需要查冊(cè)。

　　如果你不是佛山戶(hù)籍，也不在佛山繳存公積金，是不能申請(qǐng)佛山公積金貸款的。但是，如果一方配偶是佛山戶(hù)籍，或在佛山連續(xù)繳存公積金累計(jì)滿(mǎn)1年，就可以申請(qǐng)。

　　自5月1日開(kāi)始，佛山個(gè)人住房公積金最高貸款額度，從原來(lái)的50萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元，即夫妻雙方最高貸款不超過(guò)60萬(wàn)。

　　一、學(xué)歷入戶(hù)

　　佛山的學(xué)歷入戶(hù)分為全日制本科學(xué)歷（或以上）和全日制大專(zhuān)學(xué)歷入戶(hù)。

　　如果你是全日制本科學(xué)歷，那么可以入全佛山；如果你是全日制大專(zhuān)學(xué)歷的話(huà)，就只能入戶(hù)三水區(qū)和高明區(qū)了。

　　學(xué)歷入戶(hù)的條件要求是：男性年齡在50周歲以下，女性年齡在45周歲以下，連續(xù)繳納6個(gè)月社保，并持有全日制本科或以上學(xué)歷（大專(zhuān)學(xué)歷只能入戶(hù)兩個(gè)區(qū)）。

　　二、穩(wěn)定居住就業(yè)入戶(hù)

　　在佛山市連續(xù)辦理居住證3年或以上，且連續(xù)繳納社保滿(mǎn)3年（或連續(xù)經(jīng)商滿(mǎn)3年，可互補(bǔ)疊加），并有合法穩(wěn)定居住場(chǎng)所的人，可申請(qǐng)穩(wěn)定居住就業(yè)入戶(hù)。

　　三、積分入戶(hù)

　　年齡在45周歲以?xún)?nèi)（含45周歲），滿(mǎn)足基礎(chǔ)積分分值，并持有有效的居住證，和在佛山連續(xù)繳納1年社保的人，可申請(qǐng)積分入戶(hù)佛山。

　　需要注意的是，不是滿(mǎn)足基本分值就能入戶(hù)佛山的；分值越高，入戶(hù)佛山的成功率才越大。

　　四、高級(jí)技能入戶(hù)

　　持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，且繳納6個(gè)月社保的，年齡在45周歲以下的各類(lèi)技能型人才，可申請(qǐng)高級(jí)技能入戶(hù)佛山。

　　五、直系親屬投靠入戶(hù)

　　一方有佛山市戶(hù)口，另一方共同居住生活的配偶、未成年子女（全日制在校學(xué)生不受年齡限制）和父母可以在房屋所在地投靠入戶(hù)。

　　佛山房?jī)r(jià)共分為8個(gè)階梯，第一階梯是千燈湖，是佛山最貴片區(qū)，憑借這得天獨(dú)厚的地理位置，與廣州接壤，享受著廣佛兩城紅利，成為佛山房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)，片區(qū)均價(jià)在4.8-6萬(wàn)/㎡。

　　而第八階梯則是佛山房?jī)r(jià)最低的片區(qū)，大塘、白坭、蘆苞、南山、荷城、楊和、明城，片區(qū)均價(jià)在1.2萬(wàn)/㎡以下。

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